Imposante villa familiale 5 chambres à la campagne à 5 min des commodités

Retirée de la vente

N° Mandat : 1522 / Réf : 1522

Votre agence Nestenn de Varennes Saint Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette incroyable villa familiale avec ses 5 chambres dans un village champêtre et verdoyant à 5mn d'un bourg disposant de toutes les premières nécessités et à moins de 10km d'un accès autoroutier (et 15mn de la gare de St Amour, 20 min au sud de Louhans).
La bâtisse se compose comme suit :
* Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et confortable de plus de 33m2, une cuisine équipée moderne et surtout fonctionnelle, d'une salle d'eau refaite à neuf, WC séparés et l'accès au garage et à la buanderie offrant toutes deux un accès direct sur les extérieurs.
* Au 1er étage vous trouverez ainsi 5 chambres imposantes variantes de 14m2 pour la plus petite à 20m2 pour la plus importante. Il est également précisé que trois d'entre elles ont un accès direct au balcon faisant lui la moitié de la maison.
Sur ce même pallier une salle d'eau moderne et chic avec ses toilettes.
Et pour clore cet étage une agréable terrasse y sera accessible.
* Au 2e étage : des combles considérables sur dalle béton laissant place à énormément de potentiel ou de stockage.
Le bien dispose également d'une cave et d'un sas chaufferie en sous-sol.
L'ensemble se trouvant sur un accueillant parc de plus de 1450m2 de terrain permettant via la cour de circuler en voiture tout le tour de maison et de dépendances supplémentaires.
Huisseries toutes en PVC Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout et de nombreux arguments restent à découvrir pour vous laissez tenter de créer votre nid dans cette dernière.
Alors n'attendez plus et contactez rapidement votre agence !
Visite virtuelle disponible et d'autres photos sur demande.
DPE nouvelle version classe : E
Estimation annuelle des couts d'énergie compris entre 2460 euros et 3370 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/