Maison 3 chambres au coeur d'un village entre Cuiseaux et Varennes-Saint-Sauveur

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1556 / Réf : 1556

Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette maison à réhabiliter, située au coeur d'un agréable village avec commerces et services de proximité, dans un environnement calme.

L'habitation, d'une surface habitable d'environ 130 m², se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une grande et lumineuse pièce de vie, 3 chambres, salle de bains et WC séparés.
Vous pourrez également bénéficier de 75 m² de combles potentiellement aménageables avec dalle béton.
La maison profite d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave, mais également d'une pièce pouvant faire office de studio avec son accès indépendant, sa douche et ses WC.

Le tout se trouve sur un agréable parc arboré de plus de 4 000m², dans un bel environnement proche de toutes commodités !

Huisseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, panneaux solaires.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ecole maternelle et commerces de proximité accessibles à pied, à 10 minutes de Cuiseaux et Saint-Amour, 20 minutes de Louhans, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h20 de Lyon.

DPE nouvelle version logement classé E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720€ et 2 410€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr