Maison de bourg, proche de toutes commodités, à 20 min de Tournus et Louhans

Vendue par l'agence

N° Mandat : 1591 / Réf : 1591

Votre agence Nestenn Varennes Saint Sauveur a le plaisir de vous présenter cette maison en plein bourg d'un agréable village disposant de toutes les commodités à pied (école, pharmacie, commerces). A 15 min de Pont de Vaux, 10 min de Cuisery et 20 min de Louhans et Tournus.
La bâtisse vous offre au rez de chaussé un premier logement de 55m2 de type T2-T3 comprenant un espace cuisine, une pièce de vie donnant sur un jardin privatif d'environ 30m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage et atelier complètent se logement.
A l'étage, vous accédez par une entrée indépendante à deux logements supplémentaires de 42m2 et 45m2 entièrement à rénover.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout.
Idéal pour de l'investissement locatif.
N'attendez plus contacter votre agence.
DPE Nouvelle version classe : G
Audit énergétique réalisé le 14/06/2023.
Estimation annuelle des couts d'énergie compris entre 1760 euros et 2410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr